Je verhuist, de sleutel gaat terug naar de verhuurder en de woning moet leeg zijn. Wat achterblijft in de berging of op zolder, kan je geld kosten. Bij de voorinspectie hoor je meestal wat er nog moet gebeuren: spullen weg, behang eraf of een zelfgemaakte kast weghalen. Wie dat niet zelf redt, huurt iemand in die de woning leeg en netjes achterlaat volgens de afspraken.
Het gaat vaak om meer dan sjouwen. Denk aan het weghalen van laminaat of tapijt als dat in het contract staat, gaatjes dichten en de tuin of het balkon opruimen. Een opnamestaat geeft aan in welke staat de woning was toen je erin kwam. Die is dan de maat, en normale slijtage hoef je niet te herstellen. Zonder opnamestaat mag je de woning in principe opleveren zoals die nu is, zolang hij schoon is en je het dagelijks onderhoud hebt gedaan.
Geef in je aanvraag door wanneer de eindinspectie is en wat er volgens het rapport moet gebeuren. Bewaar het rapport, want dat is de leidraad voor de offerte. Voor werk aan muren of vloeren kan een bedrijf ook samenwerken met een klusser. Zo weet je vooraf wie wat doet, en kom je op de dag zelf niet voor verrassingen te staan.
Huurwoning leeg opleveren: wat valt eronder?
- Meubels, dozen en grofvuil afvoeren
- Berging, zolder, balkon en tuin leegmaken
- Vloerbedekking of laminaat verwijderen als dat moet
- Vegen en de woning klaarzetten voor de inspectie
- Afstemmen op het rapport van de voorinspectie
Huurwoning leeg opleveren: wanneer heb je het nodig?
- Je hebt een voorinspectie met een lijst punten gehad
- Je nieuwe huis is kleiner en er blijft veel achter
- Je huurcontract stopt op een vaste datum
- Je woont niet meer in de plaats van de oude woning
Huurwoning leeg opleveren: waar hangt de prijs van af?
- De hoeveelheid spullen en de afvoer
- De vloeren en het andere vaste werk dat weg moet
- De verdieping en de bereikbaarheid van de woning
- De tijd tot aan de eindinspectie
Met één aanvraag zie je de partners in en rond jouw regio en kies je zelf wie reageert. Zo vergelijk je prijs en aanpak zonder zelf te bellen.
Veelgestelde vragen over huurwoning leeg opleveren
Wat moet ik herstellen bij het opleveren?
Schade die je zelf hebt gemaakt en veranderingen die je volgens de afspraken moet terugdraaien. Normale slijtage hoef je niet te herstellen. Lees de opnamestaat en vraag bij twijfel het Juridisch Loket of de Woonbond om advies.
Wat als ik het niet eens ben met het inspectierapport?
Teken het dan niet zomaar. Het Juridisch Loket raadt aan om eerst advies te vragen als je het niet eens bent met het rapport. Maak zelf foto’s van de woning op de dag van de inspectie.
Mag ik spullen achterlaten voor de volgende huurder?
Alleen als de verhuurder en de nieuwe huurder dat goedvinden. Laat de overname schriftelijk vastleggen. Vaak is er een formulier voor. Zonder die afspraak moet het meestal weg, en anders kunnen er kosten volgen.
Huurwoning leeg opleveren per provincie
Naast huurwoning leeg opleveren: andere diensten
- Verhuisbedrijf voor je woning
- Verhuislift met bediener
- Inpakservice bij je verhuizing
- Opslag bij je verhuizing
- Seniorenverhuizing met begeleiding
- Woning laten ontruimen
- Piano of kluis verhuizen
- Internationale verhuizing
- Klein transport van meubels
- Studentenverhuizing
- Verhuizing op korte termijn
- Parkeerontheffing en vergunning regelen
- Meubels demonteren en opbouwen
- Ontzorgd verhuizen